8日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了南站單元XS110203-02、XS110203-28地塊文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（杭政儲(chǔ)出[2025]52號(hào)地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案公示。

南站單元XS110203-02、XS110203-28地塊即為杭州熱雪奇跡室內(nèi)滑雪場(chǎng)。公示時(shí)間自2025年12月9日至12月18日。建設(shè)單位為杭州蕭山環(huán)投娛雪文化有限公司。

杭州熱雪奇跡室內(nèi)滑雪場(chǎng)項(xiàng)目是由蕭山環(huán)投集團(tuán)、杭州南站管委會(huì)下屬杭州南站樞紐發(fā)展有限公司與成都融創(chuàng)娛雪文化旅游發(fā)展有限公司攜手成立的杭州蕭山環(huán)投娛雪文化有限公司開發(fā)的。

項(xiàng)目由兩宗子地塊跨河規(guī)劃建設(shè)，涵蓋娛樂、零售商業(yè)、商務(wù)金融等多元用地功能，以“冰雪主題娛樂+商業(yè)商務(wù)配套”構(gòu)建復(fù)合型空間布局。以冰雪場(chǎng)景為核心，集多元滑雪道體驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)滑雪賽事、滑雪體育培訓(xùn)、親子娛雪樂園、冰雪游樂演藝、冰雪場(chǎng)景公園等功能于一體，可實(shí)現(xiàn)全年全天候冰雪運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)，為全齡段人群提供一站式冰雪主題休閑娛樂服務(wù)。

項(xiàng)目總投資約14億元，總建筑面積8.4萬㎡，其中5萬㎡室內(nèi)滑雪場(chǎng)建成后預(yù)計(jì)躋身世界體量前十，將成為浙江最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)。

（鳥瞰圖）

2025年5月12日，杭州蕭山環(huán)投娛雪文化有限公司以總價(jià)31246萬元競(jìng)得南站單元XS110203-02、28地塊，成交樓面價(jià)為4000元/㎡，溢價(jià)率0.0%。

拿地次日，杭州蕭山環(huán)投娛雪文化有限公司揭牌儀式暨首次股東會(huì)議順利舉行，標(biāo)志著浙江省最大體量室內(nèi)滑雪場(chǎng)項(xiàng)目——杭州熱雪奇跡室內(nèi)滑雪場(chǎng)正式啟航。

（區(qū)位圖）

地塊地塊總用地面積52076m2，總建筑面積107808.10m2，其中地上建筑面積46130.77m2，1#雪世界29653.47m2，2#酒店15810.83m2，3#配套用房666.47m2，地下建筑面積61677.33m2，1#雪世界12798.08m2，4#地下車庫及配套用房48879.25m2，建筑基底面積26038m2，容積率0.89，建筑密度50%，綠地率25%，建筑高度69.65米。根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃1座室內(nèi)滑雪場(chǎng)和1幢8F酒店。

其中室內(nèi)滑雪場(chǎng)，建筑面積29653.47㎡，高69.65米；酒店建筑面積15810.83㎡，高38.15米。

（總平圖）